Maison 5 pièces avec garage, jardin clos, proche Troyes
Description
À vendre, entre Troyes et Aix en Othe, maison de type 5 comprenant une entrée donnant sur un salon séjour spacieux, une cuisine, un WC, une buanderie. À l’étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d’un garage, d’un chauffage par poêle à bois, électrique et d’une climatisation. La fosse toutes eaux est en place. Le terrain clos de 450 m² offre un espace extérieur agréable. Située dans le secteur de Fontvannes, cette maison nécessite un rafraîchissement. Prix de vente : 189 000 EUR, charges d’agence incluses, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez une maison de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur un niveau avec un salon séjour de 35 m², idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- La superficie totale du bien est de 126 m², avec un terrain clos de 450 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- Située dans le secteur de Fontvannes, cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la personnaliser à votre goût tout en bénéficiant d’un prix attractif.
- Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, et la climatisation vous assurent confort toute l’année.
- Son emplacement stratégique, à seulement 18 minutes de Troyes, combine calme, proximité des transports et proximité des commodités, tout en proposant un prix de 189 000 EUR, charge d'agence incluse.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118001
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontvannes
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Chapelle saint luc, pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
