Maison 112m² à Hem avec jardin, 3 chambres et bureau
Description
Située dans le quartier des Trois Baudets à Hem, cette maison mitoyenne construite en 1960 offre une superficie de 112 m². Elle comprend un hall d’entrée, des WC séparés, un espace buanderie, et un lumineux salon/salle à manger d’environ 40 m² avec vue directe sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 10 m² actuellement utilisée comme bureau peut aussi servir de chambre, accompagnée d’un rangement et d’une cuisine moderne équipée d’environ 10 m² avec four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 12 m² avec baignoire, meuble vasque et WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin exposé sud-ouest de 300 m², et d’un cabanon de rangement. La taxe foncière s’élève à 592 €, le chauffage est au gaz avec double vitrage en PVC. Idéal pour une famille, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
En résumé
- Cette maison de 112 m², construite en 1960, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 40 m² donnant directement sur un jardin de 300 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comporte 3 chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La cuisine moderne équipée d’environ 10 m² avec four, plaques de cuisson et lave-vaisselle facilite votre quotidien, et le chauffage au gaz avec double vitrage en PVC assure confort et économies d'énergie.
- Le jardin, agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon de rangement, vous offre un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis, tout en étant proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
- La taxe foncière s’élève à 592 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie dans un secteur prisé de Hem.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90321
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
