Maison à vendre à Saint-Vaury avec 3 chambres, garage et deux terrains dans un secteur paisible
Maison à vendre à Saint-Vaury avec 3 chambres, garage et deux terrains dans un secteur paisible
Description
Votre Petite Agence vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités sur la commune de Saint-Vaury, à seulement 10 minutes de Guéret. Mitoyenne d’un côté, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Édifiée sur deux niveaux, elle comporte 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, de WC séparés, de combles spacieux avec possibilité d’aménagement, d’une cave, d’un garage et de deux terrains. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison fait 148 m² de surface habitable, ce qui offre de l'espace pour toute la famille et la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel d’investissement intéressant.
- La maison est érigée en 1900, avec deux niveaux et un garage, vous permettant de profiter d’un espace pratique et fonctionnel.
- Sur un terrain de 1000 m², vous aurez deux espaces extérieurs pour profiter du calme et développer un jardin ou autres projets.
- Son prix attractif à 79 900 € vous positionne dans une gamme compétitive pour une propriété avec ces caractéristiques dans la région de Saint-Vaury.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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