Maison familiale moderne à Quilly avec 4 chambres, jardin et garage

  • 299 500 €
Quilly, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 125
  • 2007
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale moderne à Quilly avec 4 chambres, jardin et garage

Quilly, France
  • 299 500 €

Description

Située au fond d’un chemin privé et à l’abri des regards, cette maison familiale construite en 2007 par un architecte offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 812 m². Au rez-de-chaussée, une entrée séparée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, doté d’un poêle à bois en pierre stéatite (Tulikivi) et d’une bibliothèque intégrée. Deux chambres, dont une avec un espace pouvant servir de dressing, une grande salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangements supplémentaire. À l’étage, une mezzanine surplombant le salon offre une vue sur le jardin. Deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement agrémentent ce niveau. La maison bénéficie de beaux volumes, de matériaux de qualité et d’une excellente luminosité. Extérieurement, une terrasse en composite exposée sud et un garage d’environ 39 m² en corten, équipé en électricité, parfait pour les bricoleurs, viennent compléter le confort. La production d’eau chaude est assurée par un ballon solaire couplé à deux panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique. Le poêle à bois offre une chaleur durable jusqu’à 20 heures après extinction. Les menuiseries avec de grandes surfaces vitrées côté sud laissent entrer la lumière en hiver, tandis que l’avancée de toiture protège en été. Conçue pour optimiser le confort et la praticité, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. N’hésitez pas à solliciter une visite ou une visite virtuelle si vous résidez dans une autre région.

En résumé

- Cette maison a été construite en 2007 par un architecte, ce qui garantit une conception soignée et des matériaux de qualité, notamment dans les espaces de vie et d’extérieur.
- Avec une superficie habitable de 125 m² sur une parcelle de 812 m², elle offre 4 chambres, dont une avec un espace modulable pouvant faire office de dressing, idéal pour une famille.
- La pièce de vie lumineuse de 21 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et un salon chaleureux avec un poêle à bois Tulikivi, permettant une chaleur durable jusqu'à 20 heures.
- La maison est équipée d’un système de chauffage indépendant au bois, avec une production d’eau chaude assurée par un ballon solaire connecté à deux panneaux photovoltaïques, pour une faible consommation énergétique.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en composite exposée sud et d’un garage de 39 m² en corten, avec électricité, parfait pour les bricoleurs ou le stationnement.

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70897
  • Prix: 299 500 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 125 m²
  • Superficie du Terrain: 812 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2007
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 945 € - 1 278 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 138
  • A+
  • A
  • B
  • 138 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 291 000 €
  • Honoraires TTC: 8 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 € (2.92% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Quilly
  • Code Postal 44750
  • Quartier/Secteur Saint-marc
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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