Belle maison familiale au Trait avec 4 chambres et grand terrain
Description
En exclusivité au Trait, dans l’un des quartiers les plus agréables, au calme et en lisière de forêt, découvrez cette belle maison familiale normande, lumineuse et offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vitrée dessert un séjour-salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage comprend un palier avec deux grandes chambres, un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, et une salle de douche. Le deuxième étage offre également deux belles chambres, un bureau et un second dressing. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et une salle de bains, avec en plus un atelier/garage attenant. L’ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 750 m² parfaitement exposée, idéale pour profiter du cadre paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat F, avec un coût annuel estimé entre 4701 € et 6361 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, avec un total de 7 pièces, offrant un espace de vie familial très confortable.
- La propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² bien exposée, idéale pour profiter du soleil et du cadre de vie paisible.
- Avec une surface habitable de 132 m², cette maison offre des volumes généreux, parfaits pour une famille cherchant espace et confort.
- Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, et un atelier/garage attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’usage.
- Son système de chauffage au fuel, malgré une basse consommation estimée entre 4701 € et 6361 € par an, nécessite une attention sur la performance énergétique, classée F et climat F.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415365
- Prix: 199 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 701 € - 6 361 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
