Maison de 133m² à vendre entre Aillant et Auxerre avec jardin et garage

Située idéalement entre Aillant et Auxerre, cette maison plain-pied sans vis-à-vis, adaptée aux personnes à mobilité réduite, de 133 m² construite sur un vide sanitaire offre de spacieux volumes. Composée d’une cuisine aménagée et équipée de 30 m² ouverte sur un séjour de 23 m², elle dispose également d’une chambre avec baignoire, d’une bibliothèque ou bureau avec accès à un grenier de rangement, d’une grande chambre de 26 m² avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une troisième chambre de 18 m² avec la possibilité d’aménager un dressing. La maison possède plusieurs accès extérieurs, une terrasse, ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine. Équipée du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques, et d’un chauffage central au gaz, une partie bénéficiant d’une climatisation réversible. La toiture a été refaite en 2011. Sur un terrain d’environ 1 620 m², vous pourrez profiter du calme et d’un environnement paisible à l’abri des regards. N’hésitez pas à contacter l’agence d’Aillant sur Tholon pour plus d’informations. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Vous avez une maison de plain-pied de 133 m², parfaitement adaptée pour une accessibilité optimale, avec plusieurs espaces de vie lumineux, dont une cuisine de 30 m² ouverte sur un séjour de 23 m².
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 26 m² avec salle d’eau et WC, et une autre de 18 m² avec la possibilité d’aménager un dressing, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
- La maison est équipée de nombreux conforts : double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, fibre optique, et une climatisation réversible dans une partie du logement.
- Son terrain de 1625 m² vous offre un extérieur calme et privé avec une terrasse et un garage d’environ 30 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le stockage.
- La toiture a été refaite en 2011, vous garantissant une bonne isolation et une tranquillité d’esprit sur la durée, tout en étant située dans une zone tranquille entre Aillant et Auxerre.