Charmante maison familiale de plain-pied avec garage à Noyon
Description
Cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel de propriétaires bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des grands axes routiers. Elle offre un accès facile à la rocade en direction de Compiègne, ainsi qu’à la gare ferroviaire à 10/15 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare du Nord en environ 1 heure. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle de bains. À l’étage, un vaste palier adaptable en espace bureau ou détente, ainsi qu’une quatrième chambre idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelle à domicile. Un garage complète ce bien. Sa localisation permet un accès rapide à la gare de Noyon, à l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en 50 minutes, et à la route vers Compiègne. Construite en 1970, cette maison dispose d’une surface habitable de 112,13 m² sur un terrain de 248 m², avec chauffage individuel au gaz de ville. Son classement énergétique est D avec une consommation de 230 kWh/m²/an.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 112,13 m² sur un terrain de 248 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour accueillir famille et amis.
- Son accès rapide à la gare de Noyon permet de rejoindre Paris en environ une heure, un avantage stratégique pour vos déplacements professionnels ou personnels.
- La construction datant de 1970 a été bien entretenue, avec un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui vous assure confort et économies d'énergie.
- Située à proximité immédiate de la rocade en direction de Compiègne et à 50 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, cette maison facilitera tous vos trajets.
- Son prix fixé à 134000 euros, avec un net vendeur à 125000 euros, constitue une belle opportunité pour acquérir une maison pratique et bien située dans cette région dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 9:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422432
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 112.13 m²
- Superficie du Terrain: 248 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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