Maison 4 chambres avec jardin et garage à Veauchette, secteur recherché

EXCLUSIVITÉ : Située à Veauchette, proche du centre, cette charmante maison de plain-pied d’environ 112 m² habitables offre 4 chambres réparties sur 5 pièces, avec un garage intégré. Elle est positively implantée sur un terrain plat, bien aménagé et arboré de 682 m² dans un secteur recherché. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un espace de vie lumineux orienté sud-est-ouest de 29 m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée de 13 m², une suite parentale avec salle d’eau donnant également sur la terrasse, une buanderie de 9 m² et un garage. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé complètent l’aménagement. La maison bénéficie de prestations modernes telles que chauffage au gaz par radiateurs, poêle à bois à foyer fermé, carrelage facile d’entretien associé à du parquet, menuiseries PVC double vitrage, VMC, fibre optique, et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain clos et arboré est idéal pour la détente ou les activités extérieures, avec un espace en herbe et une grande terrasse, ainsi qu’un coin de stationnement. La taxe foncière s’élève à 1092 € pour l’année 2024. La classe énergétique est C avec une consommation estimée entre 1550 € et 2140 € par an selon les usages. La maison est située à proximité des écoles, commerces, et des infrastructures sportives de Veauche. La localisation en région Auvergne-Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes d’Andrézieux-Bouthéon, en fait un choix idéal pour une famille recherchant calme et commodité. Prix de vente : 282 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 112 m² habitables dispose de 4 chambres réparties sur 5 pièces, offrant un espace confortable pour toute votre famille.
- Elle se situe sur un terrain plat, bien aménagé et arboré de 682 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial ou pour des activités en plein air.
- La maison comprend une grande pièce de vie de 29 m² orientée sud-est-ouest, avec un accès direct à une terrasse pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle est équipée de prestations modernes : chauffage au gaz par radiateurs, poêle à bois à foyer fermé, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et économie d’énergie.
- Son emplacement à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne, en fait un choix pratique et idéal pour une vie de famille sereine.