Maison de 105m² avec 3 chambres, jardin clos et rénovations récentes à Le Passage

Située dans un quartier très calme du Passage d’Agen, cette maison lumineuse et entièrement rénovée offre un environnement paisible avec un jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis de 520 m². Idéalement située à seulement 2 minutes des commodités, de l’autoroute, des restaurants et autres services, elle constitue le compromis parfait entre vie urbaine et campagne. Des travaux énergétiques récents incluent une isolation extérieure, une climatisation réversible, un poêle à bois et un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries sont neuves et l’isolation des combles ainsi que du sous-sol a été renforcée. À l’intérieur, vous trouverez un bureau en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, idéal comme chambre d’ami ou espace de travail. La pièce de vie principale de 40 m², composée d’une cuisine, salle à manger et salon, s’ouvre sur une terrasse extérieure parfaite pour profiter du jardin. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce bien. Un des murs est mitoyen, mais la maison ne nécessite aucun travaux pour accueillir immédiatement une nouvelle famille.

- La maison fait 105 m², avec un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC à l’étage, parfait pour une vie confortable et pratique.
- Située en impasse dans un quartier très calme, la propriété offre un jardin arboré, entièrement clos, de 520 m², sans vis-à-vis et facile d’entretien.
- Récemment rénovée avec des travaux énergétiques performants : isolation extérieure, climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au gaz garantissent un confort optimal toute l’année.
- Son emplacement stratégique à seulement 2 minutes des commodités, de l’autoroute, des restaurants et autres services, facilite votre quotidien tout en restant au calme.