Charmante maison briarde avec jardin proche de Charly-sur-Marne – potentiel familial

Située dans un charmant village disposant d’une école et d’une garderie périscolaire, à seulement 5 km de Charly-sur-Marne avec toutes ses commodités, et à 10 minutes de l’autoroute A4, cette maison briarde offre un beau potentiel familial après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon (pouvant être transformé en chambre de plain-pied), une cuisine à aménager (sans fourniture) et une salle d’eau avec WC. Une cave est également présente. À l’étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux communicantes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Extérieurs et annexes comprennent un grand garage avec dalle en béton, chaufferie et mezzanine de stockage, ainsi qu’un joli jardin arboré, entièrement clos et d’environ 1 870 m². Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de l’électricité, remplacement des fenêtres, travaux d’isolation envisageables. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec jardin, cette maison offre de vastes volumes dans un environnement calme et verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.

- La maison offre environ 145 m² de surface habitable avec un gros potentiel de rénovation, située sur un terrain de 1 871 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur agréable.
- Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité de transformer le salon en chambre de plain-pied, ce qui optimise l’espace selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un grand garage sur dalle béton, équipé d’une chaufferie et d’une mezzanine pour du stockage supplémentaire.
- Située à seulement 5 km de Charly-sur-Marne, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant dans un village avec école et périscolaire.
- Le prix affiché est de 214 500 EUR, avec une estimation énergétique dans la classe E, ce qui est conforme pour une maison à rénover avec un bon potentiel de valorisation.