Maison semi-individuelle rénovée avec jardin et garage à Billy-Berclau

Reference : AL-1880
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 108 m2 habitables, rénovée avec soin, située dans la commune agréable de Billy-Berclau. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette résidence offre un cadre de vie confortable et lumineux. Présentant un salon ouvert d’environ 49 m2 comprenant espace salon, salle à manger et cuisine, agrémenté de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale, cette maison dispose également d’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche, ainsi que d’une double vasque. Une buanderie indépendante ajoute au confort quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11,75 m2, 13,70 m2 et près de 23 m2, avec la dernière dotée d’un dressing. Son extérieur propose un jardin clos de 250 m2 avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend un garage, deux places de stationnement privatives, et la possibilité d’ajouter davantage de places après aménagements extérieurs.
Le bien est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs et raccordé au tout-à-l’égout. La rénovation récente, notamment sur l’isolation et les menuiseries, garantit un DPE classé C. Quelques travaux de finitions extérieures restent à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts.
La taxe foncière s’élève à 1 114 €. Avec ses volumes généreux, son jardin et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour ceux recherchant un bien confortable à personnaliser. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation, les espaces et le potentiel de cette charmante résidence familiale.

- Cette maison semi-individuelle de 108 m2 habitables offre un espace de vie lumineux avec un salon, une salle de bain spacieuse, et trois chambres dont une avec dressing, parfaitement adaptée pour une famille.n- Le jardin clos de 250 m2 avec terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en toute intimité.n- Elle dispose d’un garage, de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité d’en ajouter selon vos besoins, ce qui facilite grandement le stationnement.n- La rénovation récente, notamment sur l’isolation, les menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, garantit une efficacité énergétique de classe C avec une consommation estimée entre 1300 et 1850 € par an.n- La situation à seulement 10 minutes de Lens et 30 minutes de Lille permet un accès rapide aux grandes villes tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.