Maison de charme de 122 m² à Auneau – Aucun travaux à prévoir
Maison de charme de 122 m² à Auneau – Aucun travaux à prévoir
Description
Située à seulement 18 minutes d’Auneau et de ses commerces, cette magnifique maison d’environ 122 m² habitables vous séduira par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour, un coin bar convivial idéal pour recevoir, une buanderie pratique, une salle d’eau avec WC, et une chambre. À l’étage, l’espace nuit comprend une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 309 m² comprenant une cave, un atelier, un garage, un sauna pour des moments de détente, et une terrasse. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable coup de cœur.
En résumé
- Cette maison offre environ 122 m² habitables, avec un terrain clos de 309 m², parfaite pour une vie familiale confortable sans travaux à prévoir.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée chaleureuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour spacieux de 32 m², d’un coin bar et d’une chambre, créant ainsi un espace convivial.
- À l’étage, l’espace nuit comprend une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
- Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’un sauna, offrant des espaces de détente et de stockage pratiques.
- La propriété est récente dans sa performance énergétique, classée B pour la consommation d’énergie, et A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714849
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 309 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
