Maison lumineuse rénovée de 110 m² à Lille proche métro
Description
Située à proximité immédiate des métros FIVES et MARBRERIE, cette maison lumineuse rénovée d’environ 110 m² offre un intérieur modulable et moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une chambre de 10 m² avec une salle de bain privative de 2 m² (comprenant WC, vasque et douche), ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 25 m². La cuisine ouverte, équipée et séparée par une verrière, favorise une ambiance claire et conviviale. Au premier étage, vous trouverez un WC séparé, une chambre de 14 m² et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Le second étage comprend une chambre de 17 m², ainsi qu’une chambre de 12 m² passante donnant accès à un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de stockage. Une cave aménagée et carrelée complète ce bien. Idéal pour une famille ou un investisseur intéressé par une colocation, cette propriété permet une rentabilité potentielle de 10 % avec ses 5 chambres. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de 110 m², entièrement rénovée, se situe à deux pas des stations de métro FIVES et MARBRERIE, ce qui facilite considérablement vos déplacements quotidiens.
- Elle offre un total de 6 pièces, dont 5 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 et 17 m², parfait pour une famille ou une colocation, avec une rentabilité potentielle à 10%.
- La configuration comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte équipée avec verrière lumineuse, et des espaces modulables au dernier étage, offrant confort et flexibilité.
- La propriété dispose également d’une cave aménagée et carrelée, ajoutant un espace de stockage pratique ou d’aménagement selon vos besoins.
- Avec un prix de 269 000 EUR, cette maison présente un excellent rapport qualité/prix pour un achat à Lille, tout en bénéficiant d’une classe énergétique B et d’un DPE daté de 2022.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550273
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
