Maison rénovée 6 chambres à vendre à Saint-Porchaire

Entre Saintes et Rochefort, au cœur de Saint-Porchaire, profitez de toutes les commodités à proximité dans cette magnifique maison familiale de 190 m² habitable, soigneusement rénovée avec goût et élégance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux de 27 m², et une cuisine moderne entièrement équipée qui donne sur une cour agréable pour vos repas en extérieur. Au même niveau, une pièce de 16 m² avec une devanture sur rue, parfaite pour un professionnel ou comme bureau/atelier, ainsi qu’un WC indépendant avec un lave-main.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses (11 m², 15 m², 16 m² et 16 m²), toutes avec parquet, cheminée, et belle hauteur sous plafond, accompagnées d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant.

Le deuxième étage dispose d’une superbe chambre parentale de 40 m² avec charpente apparente, d’une chambre/bureau de 9 m², d’une pièce/bureau/dressing de 4 m², et d’une salle d’eau avec WC à rafraîchir.

Une cave saine de 45 m² est également incluse pour vos besoins de stockage. À l’extérieur, la cour de 22 m² est orientée plein sud, sans vis-à-vis, et comprend un petit local dédié à la buanderie. Un jardin potager de 300 m², non attenant, complète ce bien.

Côté technique : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2022, isolation des murs et combles renforcée, peintures refaites, cuisine et salle d’eau rénovées, toiture remaniée, tout-à-l’égout et fibre internet.

Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, avec parquet, poutres et cheminée, tout en étant parfaitement équipée, n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare dans le secteur. 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison familiale de 190 m² comprend 6 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou aménager des bureaux à domicile.
- Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour traversant de 27 m² et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaits pour des repas conviviaux en extérieur grâce à l'accès direct à la cour de 22 m².
- Au deuxième étage, vous profiterez d'une superbe chambre parentale de 40 m² avec charpente apparente, ajoutant du caractère à votre espace de vie.
- La propriété est dotée d'une cave saine de 45 m² pour un espace de stockage supplémentaire et d'un jardin potager de 300 m² non attenant, idéal pour les amateurs de jardinage.
- Technologiquement à jour avec une pompe à chaleur installée en 2022, des fenêtres en double vitrage et une isolation renforcée, cette maison combine charme ancien et confort moderne.