Magnifique maison rénovée à Sucé-sur-Erdre avec jardin et grenier aménageable

  • 223 660 €
44240 Sucé-sur-Erdre, France
Magnifique maison rénovée à Sucé-sur-Erdre avec jardin et grenier aménageable Magnifique maison rénovée à Sucé-sur-Erdre avec jardin et grenier aménageable Magnifique maison rénovée à Sucé-sur-Erdre avec jardin et grenier aménageable
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 65.5
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique maison rénovée à Sucé-sur-Erdre avec jardin et grenier aménageable

44240 Sucé-sur-Erdre, France
  • 223 660 €

Description

Unique chez HP IMMO CONSEILS ! Vente interactive : le prix indiqué correspond à une première offre possible, frais de négociation inclus. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle qu’il souhaite accepter. Aucun coût supplémentaire à prévoir. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Sucé-sur-Erdre. Alliant élégance et modernité, cette résidence a été construite avec des matériaux de qualité pour assurer votre confort quotidien. Sa pièce de vie lumineuse est parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée pour vos instants culinaires. Un espace buanderie avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres avec parquet et une salle d’eau moderne. Un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un véritable havre de paix en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

En résumé

- Cette maison de 65,5 m², construite en 1949, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offrant un confort moderne en plein centre du bourg de Sucé-sur-Erdre.
- Elle dispose de 2 chambres avec parquet, d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
- Un grenier aménageable vous offre la possibilité d’agrandir ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- La propriété bénéficie également d’un terrain avec une terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur, sans piscine ni garage, mais avec possibilité de stationnement.
- Son prix de vente est de 223 660 EUR (honoraires inclus), avec un net vendeur de 212 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette localisation.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2025 à 1:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70110
  • Prix: 223 660 €
  • Surface du Bien: 65.5 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 901 € - 1219 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 168
  • A+
  • A
  • B
  • 168 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 212 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.50% du prix hors honoraires
  • Ville Suce sur erdre
  • Code Postal 44240

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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