Maison de 4 chambres avec sous-sol et jardin arboré à Saint Vite, Lot-et-Garonne

  • 199 000 €
A vendre
Saint-Vite, France
Maison de 4 chambres avec sous-sol et jardin arboré à Saint Vite, Lot-et-Garonne
Maison de 4 chambres avec sous-sol et jardin arboré à Saint Vite, Lot-et-Garonne
36 +
Maison de 4 chambres avec sous-sol et jardin arboré à Saint Vite, Lot-et-Garonne
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 120
  • m²
  • 1955
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 4 chambres avec sous-sol et jardin arboré à Saint Vite, Lot-et-Garonne

Saint-Vite, France
  • 199 000 €

Description

Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison datant des années 70, soigneusement entretenue, offre un espace lumineux comprenant une entrée spacieuse menant à un salon salle à manger avec insert, ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin arboré. Au même niveau, une cuisine séparée lumineuse, une salle d’eau, un WC et trois chambres avec placards. Au sous-sol accessible depuis le parking, vous trouverez une suite parentale, un grand garage, une cave et un espace chaufferie. La propriété repose sur un terrain de 1767 m². Confort : double vitrage, chauffage central au fioul, insert. La maison est classée en F, mais la consommation annuelle de chauffage ne dépasse pas 2000 € par an.

En résumé

- La maison a été construite en 1955 mais a été très bien entretenue, offrant un espace lumineux avec une surface habitable de 120 m².
- Elle dispose de 4 chambres avec placards, d’un salon/salle à manger avec insert, le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 1767 m².
- Au sous-sol, vous avez une suite parentale, un grand garage, une cave et un espace chaufferie, un vrai plus pour la vie pratique.
- Le chauffage central au fioul et le double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant une consommation d’environ 2000 € par an malgré une classification en F.
- Son prix est attractif à 199 000 €, une belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant.

Détails

Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510837
  • Prix: 199 000 €
  • Surface du Bien: 120 m²
  • Superficie du Terrain: 1767 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1955
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 830 € - 6 570 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 277
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 277 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 190 000 €
  • Honoraires TTC: 9 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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  • Ville St vite
  • Code Postal 47500
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Maison en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain à Chancelade
Terrain constructible de 815 m² à Meynes proche commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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