Maison familiale avec jardin à Châtres-sur-Cher – 3 chambres, terrasse, potentiel d’extension

BELLE EXCLUSIVITÉ : Maison familiale orientée plein sud à Châtres-sur-Cher, bénéficiant de terrasses à l’avant et à l’arrière. Construite en 1964, cette maison traditionnelle offre un séjour spacieux de 33 m2 avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée de 10 m2 ouverte sur l’espace de vie, favorisant convivialité et luminosité. Un dégagement desservant le jardin conduit à deux chambres de 10 m2 chacune, une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. À proximité du salon, une chambre de 8 m2 avec sa propre salle d’eau. Le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, comprend un garage, une grande pièce aménageable en cuisine d’été ou salle polyvalente, une chambre de secours avec nombreux rangements, ainsi qu’un second garage indépendant. Le terrain de 1 300 m2 dispose d’un jardin idéal pour aménagements extérieurs (terrasses, potager, espace détente), avec un potentiel d’agrandissement ou de reconfiguration. Ce bien est en mandat nantais, sous réserve de l’acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée E, émissions de gaz à effet de serre classées E. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 2180 € et 2990 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 1964 offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 33 m2 doté d'une cheminée, prolongé par une cuisine équipée de 10 m2 ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud.
- Elle dispose de 3 chambres de 8 à 10 m2, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que de deux WC indépendants, parfaits pour une famille ou un investissement locatif.
- Le sous-sol couvre toute la surface de la maison avec un garage, une pièce aménageable, une chambre de secours et un deuxième garage indépendant, offrant un potentiel d’extension ou de reconfiguration.
- Le terrain de 1 300 m2 avec un grand jardin offre un superbe espace extérieur, idéal pour aménager terrasses, potager ou espace détente, avec des possibilités d’agrandissement ou rénovation future.
- Avec une consommation estimée entre 2180 € et 2990 € par an, cette maison classée E en énergie et en gaz met à votre disposition un bien pratique, offrant confort et potentiel d’évolutions.