Terrain constructible à vendre à Saint Jean d’Aulps avec garage et vue sur les montagnes

Située au cœur de la Vallée d’Aulps, cette parcelle de terrain constructible de 616 m² à vendre offre un environnement calme et ensoleillé, idéal pour construire une maison familiale ou une résidence secondaire. Elle inclut un garage de 28 m², situé dans un secteur très accessible, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, et services. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes, dans une zone classée non-argileuse. La surface constructible permet d’envisager diverses options d’implantation, dans le respect des règlements locaux, notamment une hauteur maximale de 10 mètres et un maximum de 450 m² de surface de plancher. L’accès facilité par la voie communale, ainsi que la proximité des réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif, rendent cette occasion particulièrement attractive. Située à Saint Jean d’Aulps, cette commune prisée pour ses activités estivales et hivernales, notamment le domaine skiable du Roc d’Enfer, est idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre naturel exceptionnel.

- Cette parcelle de 616 m² située à Saint Jean d'Aulps, en zone UH, offre une possibilité de construction dans un environnement calme et ensoleillé, avec une orientation sud-ouest et une vue imprenable sur les montagnes.
- Elle inclut un garage de 28 m², ajoutant un atout pratique pour le stationnement ou le stockage, tout en permettant une implantation variée selon vos projets.
- La surface constructible permet d’envisager jusqu’à 450 m² de surface de plancher, tout en respectant un maximum de 10 mètres en hauteur, offrant une grande liberté d’aménagement.
- La proximité immédiate des réseaux d’eau, d’électricité et la future distribution du réseau collectif d'assainissement offrent une installation sans souci supplémentaire.
- Le prix de 160 000 € pour cette parcelle, au centre d’un secteur très prisé, vous donne une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement alpin authentique.