Charmante maison à Neuves-Maisons avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Charmante maison à Neuves-Maisons avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Description
Cette charmante maison située à Neuves-Maisons, à seulement 10 minutes de Brabois et 20 minutes de Nancy, offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. La façade extérieure surprend par son cachet, tandis que l’intérieur séduit par son espace lumineux et ses hauts plafonds dans le salon. La cuisine, facilement accessible, permet de prendre les repas en toute convivialité, avec un accès direct à une cave et à un jardin bien entretenu, doté de plusieurs dépendances, idéal pour les amateurs de jardinage. À l’étage, trois chambres joliment aménagées offrent un espace nuit confortable et lumineux, complété par une salle de bain spacieuse, alliant praticité et confort. Les combles aménageables au dernier étage apportent un potentiel d’aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie personnalisé. En excellent état, cette maison conserve le charme de l’ancien, renforcé par sa petite histoire. Côté stationnement, un garage pratique est disponible pour votre véhicule. Cette propriété est idéale pour un projet de vie authentique et convivial. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
En résumé
- Cette maison de 105,3 m², construite en 1940, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 36 m², parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- Elle dispose de 3 chambres joliment aménagées, idéales pour votre confort, accompagnées d'une salle de bain spacieuse, pour un mode de vie pratique.
- Le terrain de 471 m² inclut un jardin bien entretenu avec plusieurs dépendances, idéal pour les passionnés de jardinage ou pour organiser vos activités extérieures.
- Un garage est inclus, garantissant stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui vous évite tout souci de parking.
- La maison conserve le charme de l'ancien tout en étant en très bon état général, avec un potentiel d’aménagement additionnel dans les combles aménageables.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100474
- Prix: 236 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.3 m²
- Superficie du Terrain: 471 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuves maisons
- Code Postal 54230
- Quartier/Secteur Cognac centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
