Maison en pierre 4 chambres avec piscine, garage et jardin à Preignac
Maison en pierre 4 chambres avec piscine, garage et jardin à Preignac
Description
Découvrez cette maison de village en pierre située au centre du village, offrant un garage et un jardin privatif. En rez-de-chaussée, une entrée avec cage d’escalier, un WC, une cuisine équipée avec accès direct au cellier, et une vaste pièce de vie de 45 m² avec un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant avec piscine. À l’étage, quatre belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et un grenier accessible. Le jardin bénéficie d’une belle vue, d’une terrasse d’environ 30 m², d’une piscine 5×10 récemment rénovée et d’un cabanon en pierre. La maison est proche des commodités et idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre datant de 1948, située au centre du village de Preignac, avec une surface habitable d'environ 152 m² sur un terrain de 600 m².
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux avec dressing, un séjour de 45 m² avec poêle à bois, et une cuisine équipée donnant sur un cellier.
- La propriété offre une terrasse d’environ 30 m² et une piscine 5x10, récemment rénovée, ainsi qu’un cabanon en pierre.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et présente une consommation énergétique estimée à 158 kWh/m²/an, classée en catégorie C.
- Son prix de vente est fixé à 295 000 euros, avec une taxe foncière et d’autres charges à confirmer, idéale pour une famille cherchant confort, authenticité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Preignac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
