Maison 3 chambres avec jardin et proximité écoles à Montauban
Description
Située dans un quartier dynamique et convivial, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles recherchant praticité et confort au quotidien. Elle comprend 3 chambres, un salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Son principal atout : tout à pied (écoles, commerces, arrêt de bus). Parfaite pour profiter pleinement de la vie de quartier dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 90 m² habitables dispose de 3 chambres, idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle inclut un salon de 25 m² avec cheminée, parfait pour des soirées cosy, et une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
- Le bien a été construit en 1975, avec un chauffage individuel au gaz de ville, assurant une gestion efficace de votre confort thermique.
- Située dans le quartier Lalande de Montauban, vous bénéficiez d’une proximité à pied avec écoles, commerces et arrêt de bus, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente est de 199 500 € avec un net vendeur à 190 000 €, une opportunité pour un bien bien placé et prêt à vivre.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835126
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 750 € (année de référence : 1975)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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