Maison familiale 109m² avec jardin à Saint-Pierre-en-Auge

Située à seulement quelques minutes de Saint-Pierre-sur-Dives, cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et idéalement localisée dans un environnement calme, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Avec ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle, elle séduira les familles en quête d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux ou bureau, une chambre, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol total constitue un espace idéal pour le stockage, un atelier ou des activités de loisirs. Le terrain arboré de 1222 m² en fait un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. La maison dispose de double vitrage, d’un chauffage performant (pompe à chaleur) et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe D. Elle est parfaite pour une famille recherchant tranquillité et espace. La surface habitable est de 109 m². Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 330 €. La maison a été construite en 1999, avec une consommation énergétique évaluée à 201 kWh/m² par an. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison fait 109 m² habitables, avec un grand volume de 110 m², située sur un terrain de 1222 m² arboré, proche des commodités de Saint-Pierre-en-Auge.
- Elle offre 4 chambres confortables, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, le tout sans travaux à prévoir.
- Le sous-sol total vous permet de facilement stocker ou d'aménager un espace supplémentaire pour du loisir ou un atelier.
- La maison a été construite en 1999, avec une consommation énergétique évaluée à 201 kWh/m² par an, classée en D, avec des charges énergétiques estimées entre 1 670 € et 2 330 € par an.
- Elle dispose de double vitrage, d’un chauffage performant (pompe à chaleur) et offre une localisation calme, idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace.