À vendre maison familiale avec grand terrain à Hanvoile – 97 m², 3 chambres

Située à Hanvoile, cette maison familiale de 97,11 m² possède de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Son terrain de 1 473 m² offre un environnement agréable avec diverses dépendances : cuisine d’été, atelier et espace de stockage. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos besoins, notamment une chambre passante, une chambre supplémentaire et une bibliothèque. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre palière dessert une autre chambre et une pièce supplémentaire. La propriété bénéficie de travaux récents : installation d’un ballon thermodynamique en juin 2025, remplacement des menuiseries en décembre 2024, et rénovation de la toiture. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre paisible à Hanvoile, avec la possibilité d’aménagements variés.

Il est à noter que le logement a bénéficié d’aides de l’Anah pour des travaux de rénovation, avec certains engagements encore en cours. La vente peut être envisagée avant la fin de ces engagements, sous réserve de vérification des modalités avec l’Anah. La reprise éventuelle de ces engagements par l’acquéreur pourra également faire l’objet d’accords spécifiques.

- Cette maison de 97,11 m² offre de beaux volumes avec 3 chambres, un séjour spacieux, et des pièces à aménager selon vos besoins, idéal pour une vie de famille confortable.
- Son terrain de 1 473 m², avec plusieurs dépendances comme une cuisine d'été et un atelier, vous permet de profiter d’un espace extérieur vaste et pratique pour vos projets ou loisirs.
- La récente rénovation de la toiture, le remplacement des menuiseries en décembre 2024, et l’installation du ballon thermodynamique en juin 2025 garantissent un confort moderne tout en limitant vos coûts d’énergie.
- Son classement énergétique DPE en catégorie B et une consommation estimée à 233 kWh/m².an vous assurent une meilleure gestion de vos charges et une rénovation performante.
- La maison bénéficie d’un environnement offrant tranquillité et espace, tout en étant prête à accueillir une famille dès aujourd’hui, avec des travaux de rénovation et d’aménagement déjà en partie réalisés.