Maison 3 chambres avec jardin et garage à Marly – Opportunité à ne pas manquer
Maison 3 chambres avec jardin et garage à Marly – Opportunité à ne pas manquer
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Située au calme, cette charmante maison se trouve à proximité de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports. Elle comprend une grande entrée avec cellier, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un dégagement et trois chambres équipées de placards. La maison dispose également d’une salle de bains récente et moderne, d’une cave, d’un garage double de 25 m² accessible depuis une terrasse couverte de 12 m², ainsi qu’un joli jardin clos. La résidence est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz et la toiture a été récemment rénovée. Superbe opportunité à visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez une maison de 96,3 m² habitable, avec un jardin clos et une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle comporte trois chambres équipées de placards, une salle de bain récente, une salle d'eau, et un salon-séjour lumineux de 26 m².
- La maison offre un garage double de 25 m² accessible directement depuis la terrasse, pratique pour le stationnement et rangement.
- Le chauffage individuel au gaz et la toiture récente garantissent un confort optimal tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
- Prix de vente fixé à 265 000 euros, avec un prix net vendeur à 250 000 euros, une opportunité solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3772629
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 96.3 m²
- Superficie du Terrain: 265 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
