Belle longère rénovée à vendre proche Arques-la-Bataille – 160 m², terrain 2200 m²
Belle longère rénovée à vendre proche Arques-la-Bataille – 160 m², terrain 2200 m²
Description
Située à la campagne dans la région de Martigny, à seulement 3 minutes d’Arques la Bataille avec ses commerces et à 13 minutes de Dieppe, cette charmante longère entièrement rénovée offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un premier séjour d’environ 40 m², ainsi qu’un second séjour avec poêle à bois d’environ 43 m². Vous trouverez également une grande chambre ou bureau avec accès direct à une terrasse extérieure, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau avec rangements, deux chambres dont une avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison d’environ 160 m² habitables est édifiée sur un terrain de 2200 m² agrémenté d’un joli jardin arboré. Récente, la rénovation comprend notamment des velux solaires, un système d’assainissement neuf, et divers modes de chauffage dont la pompe à chaleur. La propriété dispose également d’un parking pour un véhicule, d’une orientation sud, et a été construite en 1950. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec une consommation estimée entre 1350 et 1880 EUR par an.
En résumé
- Cette longère de 160 m² habitables, entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux avec ses deux séjours de 40 et 43 m², idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Elle repose sur un terrain de 2200 m² arboré, apportant tranquillité et espace extérieur, avec une terrasse pour profiter du soleil en orientation sud.
- La propriété a été modernisée récemment avec une pose de velux solaires, un système d’assainissement neuf, et divers modes de chauffage, notamment une pompe à chaleur.
- Elle est située à seulement 3 minutes d’Arques la Bataille avec tous ses commerces et à 13 minutes de Dieppe, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Bâtie en 1950, cette maison possède une grande chambre ou bureau en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage avec accès extérieur, sans oublier un parking pour un véhicule.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136171
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
