Longère individuelle à Montigny-en-Ostrevent avec grand terrain et dépendances

Charmante longère individuelle de 155 m² située à Montigny-en-Ostrevent, comprenant une véranda chauffée de 27 m², bâtie sur un terrain de plus de 800 m² avec de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de plus de 20 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² pouvant être déplacée dans la véranda, une cuisine à moderniser de 9,60 m², un bureau de 8,40 m² avec accès au grenier, une salle d’eau de 3,84 m², un WC de 1,12 m² et la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied à la place de la salle à manger. À l’étage, trois grandes chambres de 17,20 m², 15,10 m² et 9,02 m². Les combles isolés sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un hangar/garage de 98 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie de 9 m², un débarras de 6 m², et un pigeonnier de 10 m² pour le stockage, l’artisanat ou un atelier. La maison nécessite quelques travaux, notamment l’installation du double vitrage, la mise à jour de l’électricité et la modernisation de la cuisine et de la décoration, pour un potentiel de personnalisation complet. Idéalement située, cette propriété à proximité des axes autoroutiers, des écoles, des transports en commun et des services offre un cadre calme et pratique pour une famille ou un projet d’aménagement spacieux. Prix de vente : 167 500 € FAI.

- Vous avez une maison spacieuse de 155 m² avec un parfait potentiel d’aménagement, bâtie sur un terrain de plus de 800 m², ce qui vous offre beaucoup d’espace pour votre famille ou pour des projets d’artisanat.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon de plus de 20 m² avec cheminée et une salle à manger de 23 m², facilement transférable dans la véranda chauffée de 27 m², pour profiter de la luminosité quelle que soit la saison.
- À l’étage, trois grandes chambres allant de 9 à 17 m², avec des combles aménageables après isolation, vous offrent la possibilité d’agrandir ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un hangar ou garage de 98 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier, ainsi qu’une buanderie, un débarras et un pigeonnier, pour optimiser vos usages selon vos projets ou votre quotidien.
- Le prix de 167 500 € FAI comprend également une localisation privilégiée : proximité immédiate de la gare à 500 m, accès autoroutiers, écoles, crèches, pharmacie, médecins et commerces, tout en étant dans un environnement calme et recherché.