Maison 5 pièces avec garage et cour à Carcassonne, idéal projet de personnalisation
Maison 5 pièces avec garage et cour à Carcassonne, idéal projet de personnalisation
Description
Située sur une place arborée paisible à Carcassonne, cette maison de 5 pièces d’une superficie de 95 m² offre un cadre de vie calme et discret tout en étant proche des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez le calme ambiant et le potentiel de personnalisation de cette demeure. Un salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante composent un espace de vie convivial et modulable, idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d’un logement à leur image. À l’étage, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrent des volumes agréables et pratiques. La salle de bains complète cet espace nuit bien pensé. Côté praticité, un grand garage de 20 m² avec accès direct à la maison permet de stationner ou de créer un espace de rangement ou d’atelier. À l’extérieur, une cour discrète et bien exposée permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien, idéale pour ceux recherchant un extérieur simple, agréable et facile à vivre. Cette maison s’adresse particulièrement à ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme, arboré, sans vis-à-vis direct.
En résumé
- La maison fait 95 m² habitables, avec un agencement de 5 pièces, dont 3 chambres dont deux disposent de placards intégrés, vous offrant un espace fonctionnel et pratique.
- Située sur une place arborée à Carcassonne, elle profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis direct, idéal pour un projet de vie personnalisé.
- Le bien dispose d’un garage indépendant de 20 m² avec un accès direct à la maison, pratique pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
- La cour extérieure de cette maison, discrète et bien exposée, permet de profiter des beaux jours sans se soucier de l’entretien d’un jardin, pour une vie simple et agréable.
- Son prix de vente est fixé à 145 000 euros, avec un diagnostic énergétique en classe D et GES en classe E, ce qui reste raisonnable par rapport à sa superficie et à ses prestations.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3568413
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 241 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 794 € - 2 428 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 0208
- A+
- A
- B
- C
-
0208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 514 €
- Honoraires TTC: 9 486 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
