Maison individuelle à Sarreguemines Welferding – 95m² avec garage et terrain
Maison individuelle à Sarreguemines Welferding – 95m² avec garage et terrain
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraîchir située dans le quartier Welferding à Sarreguemines, rue de Woustviller. D’une superficie d’environ 95 m², elle comprend une entrée, un séjour double avec cuisine séparée pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La propriété offre également un accès à une cave complète, un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu’un terrain arboré avec des arbres fruitiers. Le bien a été construit en 1960. Le chauffage central est au fioul. Le prix de vente s’élève à 174 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. La maison présente un DPE classé G avec une consommation annuelle de 432 kWh/m² et des émissions GES de classe F à 84 kg CO₂/m², datés du 01/06/2025. Les frais annuels d’énergie sont estimés entre 2540 et 3470 €, abonnements compris, pour l’année de référence 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison individuelle de 95 m², construite en 1960, offre un bel espace avec 3 chambres, un séjour double, et une cuisine séparée pouvant être ouverte pour plus de convivialité.
- Le terrain arboré comprend des arbres fruitiers, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur agréable, et le garage peut accueillir jusqu’à 3 véhicules.
- Le chauffage central au fioul garantit un confort thermique, et la maison dispose d'une cave complète pour le stockage.
- Le prix de 174 000 € inclut toutes ces prestations, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui en fait un bon rapport qualité/prix pour une maison à rafraîchir dans ce secteur.
- Avec un DPE classé G et des émissions GES en classe F, vous avez la possibilité de prévoir un budget énergétique annuel compris entre 2540 et 3470 €, abonnements compris, pour une consommation maîtrisée après travaux éventuels.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25036
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2016
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarreguemines
- Code Postal 57200
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
