Maison à Bray-sur-Seine avec jardin clos, 3 chambres et garage
Maison à Bray-sur-Seine avec jardin clos, 3 chambres et garage
Description
Située à Bray-sur-Seine, cette maison indépendante des années 30/50 à remettre au goût du jour offre un espace de vie spacieux sur un jardin clos de 346 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger équipée d’un poêle alsacien, un séjour, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le sous-sol comprend une chaufferie et un cellier, avec également une pièce donnant accès au garage attenant. La maison dispose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments en extérieur. Commerces et écoles accessibles à pied, permettant un mode de vie pratique et confortable.
En résumé
- Cette maison indépendante, datant des années 30/50, se situe sur un terrain clos de 346 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans souci d’entretien excessif.
- Avec ses 95 m² habitables, elle offre 3 chambres, une salle d’eau, un séjour de 24 m² et une cuisine avec poêle alsacien, idéale pour accueillir famille et amis.
- L’accès à pied aux commerces et écoles facilite votre quotidien, surtout dans cette commune dynamique de Bray-sur-Seine.
- Le garage attenant, une chaufferie et un cellier viennent compléter cette maison pratique, avec un espace extérieur idéal pour profiter du soleil quand il est au rendez-vous.
- Son prix attractif de 119 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 4380 et 5990 EUR, vous promet un bon investissement, surtout si vous souhaitez remettre cette maison au goût du jour.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50836
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 346 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 474 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 380 € - 5 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 474
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
474 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur 67000 bas rhin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
