Maison lumineuse à Clermont l’Hérault avec potentiel et terrasse
Maison lumineuse à Clermont l’Hérault avec potentiel et terrasse
Description
Au cœur de Clermont l’Hérault, cette maison pleine de charme invite à la douceur de vivre. Discrète à l’extérieur, elle dévoile ses espaces généreux dès l’intérieur. Érigée sur deux niveaux, elle propose un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un logement locatif, un coin pour recevoir ou un espace de télétravail. Ce niveau dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une pièce sans fenêtre, offrant de multiples possibilités. La pièce principale située à l’étage principal de 35 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, combine séjour, cuisine et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, avec une terrasse accessible pour profiter des beaux jours. Les espaces nuits au dernier étage comprennent deux chambres, une pièce polyvalente sans fenêtre pouvant servir de rangement ou atelier, une salle de bain et un WC séparé. Bien que sans parking privé, de nombreuses places gratuites se trouvent à proximité. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, du marché et des commodités, cette maison est proche du lac du Salagou et à moins d’une heure de Montpellier. Son potentiel et ses possibilités infinies en font une opportunité à ne pas manquer pour une famille, un couple ou un projet d’aménagement. Contactez Monsieur immo pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison pleine de surprises.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 1948, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 35 m², idéale pour une vie de famille ou un espace de réception.
- Elle dispose de 3 chambres et d’une salle de bain, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à vos projets.
- Le bien propose un espace indépendant au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, comprenant cuisine, salon, salle d’eau, WC, et une pièce sans fenêtre pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant une flexibilité d’usage.
- La terrasse orientée sud vous permet de profiter pleinement du soleil, prolonger vos repas en extérieur et créer une ambiance conviviale.
- Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Clermont l’Hérault, vous serez proche de toutes commodités tout en bénéficiant du calme et d’un environnement dégagé avec vue sur les toits et les collines.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357948
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
