Maison individuelle à vendre à Berviller-en-Moselle avec sous-sol, terrasse et terrain spacieux
Maison individuelle à vendre à Berviller-en-Moselle avec sous-sol, terrasse et terrain spacieux
Description
Maison individuelle de plain-pied offrant un espace de vie confortable avec un sous-sol complet, situé sur un terrain de 19,65 ares. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec fenêtres en PVC imitation bois, d’une cuisine séparée équipée de volets électriques, d’une salle à manger avec accès à un balcon, d’un salon et de trois chambres d’environ 15 m², 12 m² et 11 m². Une salle d’eau moderne avec branchement machine (douche rénovée en 2023) et un WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol abrite une chaudière fioul datant de 1997, un ballon d’eau chaude électrique, deux caves dont une équipée d’un fumoir, un atelier, une pièce avec point d’eau et accès extérieur, ainsi qu’un garage à porte en bois simple. Les menuiseries en PVC double vitrage sont majoritaires, sauf une chambre avec simple vitrage en bois. La toiture, isolée, date de 2015. Quelques travaux de remise à neuf de l’électricité sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et potentiel de rénovation dans un cadre spacieux.
En résumé
- Vous profitez d'une maison individuelle de plain-pied de 112,2 m² habitable sur un terrain de 19,65 ares, offrant confort et espace pour toute la famille.
- Le bien comprend un sous-sol complet, avec une chaudière fioul de 1997, deux caves, un atelier, une pièce avec point d’eau et un accès extérieur, ainsi qu’un garage en bois simple.
- La rénovation est déjà en partie effectuée avec une toiture isolée datant de 2015, une salle d’eau avec douche neuve de 2023, et des menuiseries PVC double vitrage.
- La maison est parfaitement adaptée pour des projets de rénovation ou d’amélioration, avec un potentiel de valeur ajouté, tout en laissant place à votre personnalisation.
- Son prix attractif de 168 000 EUR, avec un net vendeur de 160 000 EUR, reflète un investissement sûr dans un secteur recherché, tout en offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54990
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 112.2 m²
- Superficie du Terrain: 19.65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 620 € - 6 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Berviller en moselle
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Salies et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
