Maison individuelle 4 chambres à Chancelade avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle 4 chambres à Chancelade avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Située dans un secteur paisible, cette maison individuelle à fort potentiel de rénovation proposée par NETO-IMMO offre un espace confortable pour accueillir une famille. À l’étage, un salon-séjour lumineux ainsi que quatre chambres spacieuses constituent un cadre idéal pour votre vie quotidienne. La cuisine indépendante et la salle d’eau complètent l’aménagement intérieur. Le sous-sol comprend un grand garage, une cuisine d’été et un salon indépendant, parfaits pour diverses utilisations. Environnée par un terrain de 2800 m² bordé par la forêt, cette propriété construite en 1973 présente une toiture récemment rénovée. Elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Idéalement située, cette maison au calme est proche des commodités, offrant une qualité de vie privilégiée. Contactez NETO-IMMO pour planifier une visite ou pour discuter de votre projet immobilier. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1973 et récemment rénovée au niveau de la toiture, offre un gros potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, tout en conservant une construction de qualité.
- Avec ses 4 chambres, un salon-séjour de 28 m² et une surface habitable de 127 m², elle saura accueillir votre famille dans un espace confortable et spacieux.
- Son sous-sol comprend un grand garage, une cuisine d'été et un salon indépendant, vous offrant un espace détente ou de stockage supplémentaire et adaptable à vos projets.
- La propriété s’étend sur un terrain de 2800 m², bordé par la forêt, garantissant calme et tranquillité tout en étant à proximité de toutes commodités.
- Son classement énergétique en classe E (285 kWh/m²/an) et ses 90 g de gaz à effet de serre montrent qu’il s’agit d’un bien à rénover pour améliorer son efficacité énergétique, ce qui pourrait réduire vos futurs coûts.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26618
- Prix: 125 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 2800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 580 € - 6 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 500 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 500 € (7.73% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
