Pavillon à rénover avec sous-sol et jardin à Guerigny
Description
Ce pavillon élevé sur sous-sol, situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, offre un beau potentiel de rénovation. Il comprend une petite véranda, une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le vaste sous-sol dispose d’un atelier. Le gros œuvre est en bon état, tandis que l’intérieur nécessite une rénovation. Chauffage individuel au gaz de ville. La maison a été construite en 1964, sur un terrain de 778 m², avec une surface habitable d’environ 80 m² répartie sur deux niveaux. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe F, émission de gaz à effet de serre : classe E. Contact : Mme Maryse Delanois, agent immobilier.
En résumé
- Ce pavillon de 80 m² habitables sur un terrain de 778 m² présente un fort potentiel de rénovation, avec une construction datant de 1964 en bon état de gros œuvre.
- Il dispose de trois chambres, d’un salon-séjour spacieux de 30 m², ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts, idéal pour créer votre intérieur personnalisé.
- Le sous-sol offre un espace vaste avec un atelier, parfait pour une activité artisanale ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à proximité de Guerigny, avec un prix attractif de 99 000 euros et un chauffage individuel au gaz de ville.
- Avec une classification DPE classe F et émission de gaz à effet de serre en classe E, cette maison offre également un bon rapport qualité/prix pour un achat avec potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51428
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guerigny
- Code Postal 58130
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
