Charmante maison individuelle à rénover à Plabennec, année 1984 avec jardin et potentiel d’aménagement
Charmante maison individuelle à rénover à Plabennec, année 1984 avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
NOUVEAUTÉ chez LE CERCLE IMMO PLABENNEC : cette charmante maison construite en 1984, idéalement située à proximité du centre de Plabennec, offre un beau potentiel de rénovation. Élevée sur un sous-sol de 70 m², la propriété dispose d’un rez-de-jardin avec un espace de vie lumineux de 80 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC séparé, une salle d’eau et deux chambres avec rangements intégrés. À l’étage, un espace ouvert de 56 m² peut être aménagé selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 120 m² avec jardin, offrant un espace extérieur appréciable. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Points techniques : assainissement conforme, chauffage électrique (avec possibilité d’ajouter un poêle à granulés), fenêtres en PVC double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, cour bitumée. Idéal pour un projet de résidence principale, cette propriété représente une excellente opportunité à personnaliser selon vos envies.
En résumé
- La maison a été construite en 1984 et offre un potentiel de rénovation important, vous permettant de la personnaliser à votre goût.
- Elle dispose d’un rez-de-jardin avec un espace de vie lumineux de 80 m², comprenant une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
- À l’étage, un espace ouvert de 56 m², à aménager selon vos besoins, vous laisse une grande liberté de conception.
- La propriété est implantée sur une parcelle de 1120 m² avec un jardin appréciable, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager un aménagement paysager.
- Le chauffage électrique, la conformité de l’assainissement, et la toiture en ardoise avec crochets inox garantissent une structure solide, tout en offrant des possibilités d’amélioration énergétique et de confort.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167229
- Prix: 243 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 1120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plabennec
- Code Postal 29860
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
