Maison à rénover avec jardin à Ploufragan – 116 m²

Située dans un quartier paisible et résidentiel de Ploufragan, cette maison mitoyenne de 116 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m² offre un potentiel exceptionnel pour la rénovation ou la personnalisation. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique mène à une cuisine indépendante, un salon lumineux, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, conçus pour le confort quotidien. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres et un second WC, parfaits pour une vie familiale harmonieuse. Le grenier, accessible et aménageable, est un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux…). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant des solutions de rangement et des espaces pratiques, complété par un garage attenant. À l’extérieur, une cour à l’avant facilite le stationnement et un jardin à l’arrière, au calme et sans vis-à-vis, promet des moments de détente en plein air. Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets sur-mesure, bénéficiant d’un emplacement stratégique et de toutes les qualités pour devenir un cocon familial chaleureux.

- Vous avez une maison de 116 m² habitables sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme de Ploufragan, à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc.
- Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un salon lumineux, un séjour se rapportant à une terrasse plein sud, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, facilitant votre quotidien.
- À l’étage, vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et d’un second WC, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grenier accessible et aménageable vous donne possibilité d’espace additionnel selon vos besoins.
- Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, ce qui offre de nombreuses solutions de rangement et d’usage pratique. En plus, un garage attenant vient compléter l’ensemble.
- La propriété inclut une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin à l’arrière, calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air ou pour d’éventuels aménagements futurs.