Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole

  • 139 000 €
33190 Fontet, France
Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 110
A vendre

Maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec terrain arboré à La Réole

33190 Fontet, France
  • 139 000 €

Description

Proche de La Réole, cette propriété offre un terrain arboré de 4 743 m² et une maison traditionnelle de plain-pied datant de 1980 à rénover entièrement. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, un couloir, trois chambres, une salle de bains et des WC. Parfait pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr. N’hésitez pas à contacter l’IMMOBILIER DU CENTRE, situé 2 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole, pour organiser une visite.

En résumé

- Vous avez près de 4 743 m² de terrain arboré, offrant un cadre idéal pourl’agriculture, le loisir ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.
- La maison, datant de 1980, d’environ 110 m² habitable, représente une excellente opportunité de rénovation pour personnaliser votre futur espace de vie.
- Elle comprend 3 chambres, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des WC, le tout conçu pour accueillir une famille ou un projet d’aménagement spécifique.
- La propriété est située à proximité de La Réole, à seulement 15 km, ce qui vous permet de profiter à la fois du calme rural et de la proximité de la ville.
- Le prix de 139 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur, est compétitif pour cette surface et cette localisation, avec un fort potentiel d’investissement une fois la rénovation achevée.

Détails

Mis à jour le août 26, 2025 à 12:43 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11336
  • Prix: 139 000 €
  • Surface du Bien: 110 m²
  • Superficie du Terrain: 4743 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 112
  • A+
  • A
  • B
  • 112 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 130 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.92% du prix hors honoraires
  • Ville Fontet
  • Code Postal 33190
  • Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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