Maison 3 chambres avec sous-sol complet à Saint-Clair-du-Rhône – Proximité gare SNCF
Maison 3 chambres avec sous-sol complet à Saint-Clair-du-Rhône – Proximité gare SNCF
Description
Située dans un environnement paisible à Saint-Clair-du-Rhône (38370), cette maison lumineuse de 75 m2 habitables, construite en 1960, offre un cadre agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et gare SNCF à seulement 4 minutes. Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol intègre un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, pour un confort optimal. Le terrain d’environ 668 m2 permet d’apprécier un espace extérieur spacieux. La maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Classe énergétique : E, avec une estimation annuelle de consommation entre 2 160 € et 2 980 €. Prix honoraires d’agence inclus : 249 000 € à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 75 m2 habitables, construite en 1960, est située sur un terrain d'environ 668 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine récente avec accès direct à une terrasse pour vos repas en plein air.
- Le sous-sol complet comprend un garage et une buanderie, ce qui vous offre de nombreux espaces de rangement et praticité.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant un confort thermique et une bonne isolation.
- Elle se trouve à seulement 4 minutes de la gare SNCF, avec un accès facile aux écoles et aux commerces, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4858037
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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