Maison rénovée avec grand terrain arboré à Mizérieux, secteur de Balbigny
Maison rénovée avec grand terrain arboré à Mizérieux, secteur de Balbigny
Description
Gaëtan Fleury vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, datant de 1800, située dans le secteur de Balbigny, à Mizérieux. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une grande de plus de 28 m², ainsi qu’un bureau spacieux de plus de 18 m² pouvant servir de salle de jeux, d’atelier, ou de quatrième chambre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau avec toilette, et une chambre indépendante accessible par un escalier dans le bureau offrent de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain arboré d’environ 1000 m² est paysagé et plat, avec une terrasse de 21 m², un atelier, une cabane de jardin, et une cour pour stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison allie cachet, espace et potentiel d’usage pour famille ou projet professionnel. N’hésitez pas à contacter pour une visite virtuelle en temps réel. La maison a été construite en 1948, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Son prix est de 235 000 euros, dont 4 900 euros d’honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 120 m², construite en 1948, offre 4 grandes chambres dont une de plus de 28 m², ainsi qu’un bureau de plus de 18 m², donnant beaucoup de possibilités d'aménagement.
- Le terrain d’environ 1 000 m² est entièrement arboré, paysagé, avec une terrasse de 21 m², un atelier, une cabane de jardin, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet professionnel grâce à ses espaces généreux et son cachet particulier.
- La maison est équipée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
- Son coût de 235 000 euros inclut une classification énergétique D et une émission de gaz à effet de serre B, ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4626066
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
