Maison à vendre à Sisteron avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Sisteron avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Description
Maison d’environ 164 m² habitables construite en 1968, située dans le quartier prisé du Thor à Sisteron. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m², une grande pièce de 21 m², un WC, un espace chaufferie avec chaudière fioul et ballon d’eau chaude électrique, ainsi qu’un accès au vide sanitaire. À l’étage, un grand couloir dessert une cuisine séparée d’environ 10 m² avec accès à la terrasse, un bureau, un séjour, un WC, une salle de bain et trois chambres (de 12.82 m², 10.27 m² et 14.43 m²). Le dernier étage comprend une pièce aménagée sous les combles avec un point d’eau, accessible aux combles. La maison peut être accessible par l’intérieur et possède un joli jardin sur une parcelle de 687 m². À rénover entièrement, cette propriété est proposée au prix de 247 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 303 €. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre recherche, l’agence Gabrielli Immobilier est à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La consommation énergétique est classée G avec des émissions de CO2 également en classe G. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 12 850 € et 17 430 €, abonnements compris, basé sur une utilisation standard. Ce logement présente une consommation énergétique excessive.
En résumé
- La maison offre environ 164 m² habitables, construite en 1968, située dans un quartier prisé et accessible par l’intérieur.
- Elle dispose d’un terrain de 687 m² avec un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements.
- Le bien comprend 3 chambres allant de 10,27 m² à 14,43 m², ainsi qu’un séjour de 21 m² et une cuisine de 10 m² avec accès à la terrasse.
- Elle est proposée au prix de 247 000 €, frais d'agence inclus, avec une taxe foncière annuelle de 2 303 €.
- Attention : cette maison nécessite une rénovation complète et possède une classification énergétique en classe G, avec une consommation annuelle estimée entre 12 850 € et 17 430 €.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5192
- Prix: 247 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 163.87 m²
- Superficie du Terrain: 687 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 636 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 193 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 636
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
636 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 180 €
- Honoraires TTC: 14 820 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sisteron
- Code Postal 04200
- Quartier/Secteur Saint-pol-sur-ternoise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
