Charmante maison en pierre avec extension et grand terrain à Saint-Jean-d’Hermine

Située à Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison en pierre avec extension offre environ 187 m² habitables. Construite en 1930 et agrandie en 2007, elle bénéficie d’un grand terrain arboré de 2 543 m², entièrement clôturé avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante menant à un bureau et un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/espace jeux, une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec de larges ouvertures sur le jardin, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une suite parentale avec salle d’eau indépendante et WC, une salle d’eau à rafraîchir, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, un grenier isolé avec quatre fenêtres de toit, idéal pour stockage ou aménagement futur. À l’extérieur, vous trouverez une cave enterrée de 8 m², un grand garage de 62 m², avec double accès (entrée pour camping-car et portail motorisé), et un vaste jardin clos et arboré, parfait pour la détente ou pour accueillir des enfants. La maison dispose d’un chauffage mixte pompe à chaleur et fioul, ainsi qu’un système d’assainissement individuel datant de 2007. Alliant cachet ancien, volumes généreux et confort moderne, ce bien est idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Prix de vente : 295 400 €, honoraires inclus de 15 400 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 280 000 €.

- La maison offre environ 187 m² habitables, avec une extension datant de 2007 qui permet d’avoir un intérieur spacieux et lumineux, notamment une pièce de vie de 40 m² avec de larges ouvertures sur le jardin.
- Située sur un terrain clos et arboré de 2 543 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur cosy, sécurisé et adapté à la détente ou à accueillir des enfants.
- La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée, ainsi que deux salles d’eau, une à rafraîchir, et de nombreux rangements, parfait pour une vie de famille organisée.
- Le garage de 62 m², avec double accès — un pour camping-car et un autre avec portail motorisé — offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage mixte, pompe à chaleur et fioul, associée à un assainissement individuel récent de 2007, garantissant confort et performance énergétique.