Maison mitoyenne de 99 m² à Melay avec dépendances et terrain arboré
Description
Charmante maison mitoyenne de 99 m² située à Melay, construite en 1940, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec carrelage, escalier en pierre, WC sous escali er, lave-main, un séjour spacieux de 23 m² également en carrelage, une cuisine de 18 m² avec arrière cuisine, et un étage avec deux chambres de 22 et 25 m², équipées de parquet, ainsi qu’une salle de bains. Le grenier situé au-dessus offre un espace supplémentaire. La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, de fenêtres sur-vitrées, et nécessite la mise aux normes de la fosse septique. Divers dépendances dont un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Le terrain arboré de 2269 m² constitue un environnement paisible. Prix à 96 000 EUR, avec un net vendeur de 90 000 EUR.
En résumé
- Vous avez une maison de 99 m² construite en 1940, avec un terrain arboré de 2269 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
- Elle comprend deux chambres spacieuses de 22 et 25 m² avec parquet, un séjour de 23 m² en carrelage, et une cuisine de 18 m² avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- La maison dispose de dépendances importantes : un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave, parfaits pour le stockage ou des projets personnels.
- Le chauffage central au fioul et les fenêtres sur-vitrées garantissent un confort thermique, même si la fosse septique nécessite une mise aux normes.
- Le prix attractif de 96 000 EUR, avec un net vendeur de 90 000 EUR, reflète un potentiel intéressant pour un achat rentable ou une rénovation selon vos envies.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2269 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2022
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Melay
- Code Postal 71340
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
