Maison en pierres avec jardin à Nozay de 110 m², proche gare, avec potentiel d’agrandissement

VENDU EN EXCLUSIVITÉ ! Cette charmante maison indépendante en pierres apparentes d’environ 110 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent le calme à la campagne. Située à 8 minutes de Nozay et à seulement 2 minutes d’une gare tram-train permettant de rejoindre Nantes ou Chateaubriant, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un grenier aménageable permet de développer encore plus d’espace selon vos projets. Un garage d’environ 30 m² et un joli jardin arboré de 1071 m² complètent ce bien. Les plus : pierre, potentiel, tranquillité et proximité de la gare. Une visite virtuelle en 360° est disponible. N’hésitez pas à consulter nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul, et autres secteurs. Nos 5 agences proches de chez vous sont à Saffré, Grandchamps-des-Fontaines, Cordemais, Saint-Etienne-de-Montluc et Savenay. Contactez Arnaud Thébault, conseiller de l’agence de Saffré, pour organiser votre visite ou pour plus d’informations. La maison est vendue au prix de 249 900 EUR, dont 240 000 EUR net vendeur.

- Cette maison en pierres apparentes fait environ 110 m² habitables, avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, et trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
- Elle est située à seulement 8 minutes de Nozay et à 2 minutes d’une gare tram-train vous permettant de rejoindre Nantes ou Chateaubriant facilement, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le terrain de 1071 m² offre un joli jardin arboré où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur, sans compter le garage d’environ 30 m² pour stationner ou ranger.
- La maison bénéficie d’un potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable, vous permettant d’adapter la propriété à vos projets futurs.
- Son classement énergétique en catégorie D (236 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO₂/m², témoigne d’un logement à la fois confortable et respectueux de l’environnement.