Maison à vendre au centre de Plabennec avec 3 chambres et grand terrain de 453 m²
Maison à vendre au centre de Plabennec avec 3 chambres et grand terrain de 453 m²
Description
Située en plein centre de Plabennec, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel sur une parcelle de 453 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au garage, une cuisine d’été, avec possibilité d’aménager un espace buanderie. Le premier étage comprend une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² sert au stockage, bricolage ou atelier. Le terrain clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, est raccordée à l’assainissement tout-à-l’égout, et bénéficie d’un emplacement central très recherché dans une commune dynamique.
En résumé
- La maison est située en plein centre de Plabennec, à deux pas des commerces, écoles et commodités, ce qui est un vrai atout pour la vie quotidienne.
- Elle propose un terrain clos de 453 m², avec un grand potentiel d’aménagement et un cabanon de 17 m² pour stockage ou atelier.
- L’intérieur offre 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, un bureau et un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger.
- Le chauffage au gaz de ville et l’assainissement tout-à-l'égout garantissent un confort moderne et facile d’entretien.
- Prix de vente net à la charge du vendeur de 195 000 EUR, pour une surface habitable de 91 m², dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
