Grande maison à Roumazieres Loubert avec grange et terrain de 4270 m²
Grande maison à Roumazieres Loubert avec grange et terrain de 4270 m²
Description
Proche des commerces, cette spacieuse maison d’habitation de 250 m² vous offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et équipée avec accès au cellier menant à une grange, un salon/salle à manger avec insert bois, une chambre parentale avec dressing, deux salles d’eau et deux toilettes. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois grandes chambres, une chambre supplémentaire à rénover, ainsi qu’une salle d’eau à mettre à jour. La propriété inclut une grange mitoyenne d’environ 200 m². À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une dépendance attenante à la grange et d’un terrain clos de 4270 m². Le tout avec un chauffage individuel au bois. Prix de vente : 128 400 € comprenant 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La maison a été construite en 1948, sa consommation énergétique est de 181 kWh/m²/an (classe D) et ses émissions de gaz à effet de serre s’élèvent à 35 kg CO₂/m²/an (classe D). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 250 m² construite en 1948 offre un intérieur spacieux avec 4 chambres, un bureau, et deux salles d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.
- Vous bénéficiez d'une grande grange mitoyenne d'environ 200 m², parfait pour des projects de bricolage, stockage ou transformation en espace supplémentaire.
- Le terrain de 4270 m² clos vous assure tranquillité, avec une grande terrasse pour profiter du extérieur, et une dépendance attenante à la grange.
- La consommation énergétique de 181 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de 35 kg CO₂/m²/an (classe D) indiquent un bien avec un bon rapport qualité/prix, tout en pouvant éventuellement améliorer ses performances.
- Le prix de 128 400 € avec 7% d'honoraires à la charge de l’acquéreur constitue une opportunité intéressante pour acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805576
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 4270 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 330 € - 5 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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