Maison de campagne lumineuse avec jardin à Saint-Léonard (76400)

Découvrez cette charmante maison de campagne construite en 1900, mêlant charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie habitable de 90,99 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 43 m² lumineux grâce à son orientation plein sud. La maison est composée de deux niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres confortables. La salle d’eau et les WC indépendants apportent une touche de modernité à cet environnement authentique. L’isolation renforcée (double couche + murs) et la toiture en ardoise garantissent un confort thermique optimal. Le terrain de 450 m² est idéal pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant profiter d’un extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène, avec un système d’assainissement autonome déjà en place. À seulement 5 minutes en voiture, vous accédez aux écoles, commerces, cabinets médicaux et à un parc ou jardin pour vos moments de détente. Un hôpital est également accessible en 10 minutes. La maison est éligible à la fibre optique, prête à accueillir votre famille et à devenir votre futur coup de cœur. Ne laissez pas passer cette opportunité de combiner le charme rural avec les commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique Classe D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1610 € et 2240 € (années 2021-2023), abonnements compris. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 90,99 m² construite en 1900 offre un séjour de 43 m² lumineux orienté au sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres confortables, idéales pour une famille, avec un système de chauffage au gaz pour un confort thermique assuré.
- Le terrain de 450 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur, idéal pour se détendre ou pour des activités en plein air.
- Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture des écoles, commerces, médecins, parcs et un hôpital accessible en 10 minutes, facilitant votre quotidien.
- La propriété est éligible à la fibre optique, avec un bon diagnostic énergétique classe D et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1610 € et 2240 €.