Maison individuelle de 104 m² avec 3 chambres, garage et dépendance à Maintenon
Maison individuelle de 104 m² avec 3 chambres, garage et dépendance à Maintenon
Description
IMMOJUSTE vous propose de découvrir cette charmante maison située sur un terrain de 315 m², idéalement située à Maintenon. La maison comprend une entrée, un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, une cuisine dinatoire, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements intégrés. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage de 25 m², d’une cave, et d’une dépendance de 15 m² équipée d’eau, d’électricité, d’une fenêtre et d’un chauffage. La propriété bénéficie d’un accès rapide et direct à Paris, avec la gare de Maintenon à seulement 10 minutes en voiture, permettant un trajet de 52 minutes jusqu’à Paris Montparnasse. Située dans un village disposant d’écoles et de commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une visite virtuelle 3D en 360° est disponible sur notre site internet. La vente est encadrée par Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 888913761. Le prix de vente est de 189 000 € honoraires inclus (3,85%). Le logement est classé D pour l’énergie et le climat, avec un coût annuel estimé entre 1557 € et 2107 € en énergie, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 104 m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le séjour de 40 m², ce qui offre un espace adapté à une famille.
- Elle est implantée sur un terrain de 315 m², avec un garage de 25 m² et une dépendance de 15 m² équipée d'eau, d'électricité, d'une fenêtre et d'un chauffage, pour plus de confort et de rangement.
- La maison possède une cuisine séparée équipée, une salle de douche, un WC indépendant, avec deux chambres à l'étage et un palier avec rangements intégrés, offrant une disposition pratique.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris en 52 minutes, idéal si vous travaillez en ville.
- Le prix affiché est de 189 000 €, avec des frais d'honoraires de 3,85 %, et la maison bénéficie d’un classement énergétique D, ce qui indique une gestion raisonnable de la consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091810
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 315 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Visite Virtuelle 360°
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