Maison individuelle de 135 m² avec grange, combles aménageables et terrain à Teilhet

Située au cœur des Combrailles, cette maison individuelle de 135 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses espaces de vie lumineux, sa cave voutée, une grange aménageable de 105 m² répartie sur deux niveaux, des combles isolés de 80 m² et une parcelle arborée de près de 3500 m² comprenant un jardin de 420 m² et des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un salon de 29 m², une cuisine avec salle à manger de 29 m², ainsi qu’une grande cave accessible depuis ce niveau. À l’étage, un grand couloir dessert trois chambres de 15,5 m², 9,1 m² et 9,8 m², une salle de bains et des toilettes. La toiture a été rénovée en 2015 pour la maison et en 2022 pour la grange. L’assainissement a été récemment modernisé avec une micro-station. Chauffage par pompe à chaleur air-eau combiné à un poêle à bois pour une efficacité optimale. La propriété comprend également une véranda, une terrasse avec pergola, un four à pizza, un carport pour deux véhicules en cours d’installation, ainsi qu’un stationnement pour cinq véhicules. Les extérieurs seront aménagés en gravier pour faciliter l’entretien. Idéale pour un projet d’aménagement ou de rénovation, cette maison allie charme, espace et potentiel à découvrir sans tarder.

- Cette maison de 135 m² située à Teilhet, dans les Combrailles, offre un espace de vie lumineux avec un grand salon et une cuisine de 29 m² chacun, idéal pour accueillir famille et amis.
- Vous disposez d’une grange aménageable de 105 m² répartie sur deux niveaux, avec une partie atelier, ainsi que 80 m² de combles isolés, offrant une forte possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
- La propriété possède un terrain de 3859 m² avec des arbres fruitiers, un jardin de 420 m², une terrasse avec pergola, un four à pizza, et une parcelle arborée, parfait pour profiter du plein air.
- La toiture a été refaite en 2015 et celle de la grange en 2022, assurant une bonne isolation et un entretien récent. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par un poêle à bois, garantit confort et efficacité énergétique.
- Vous bénéficiez d’un stationnement pour 5 véhicules, avec un carport pour deux véhicules en cours d’installation, et l’aménagement extérieur en gravier valorisera la propriété tout en facilitant son entretien.