Maison individuelle de 73m² avec jardin à Amnéville, proche loisirs et commodités

Charmante maison individuelle de 73 m² loi Carrez située sur une parcelle de 658 m² dans le secteur très recherché d’Amnéville, à proximité de la Cité des Loisirs et du Galaxie. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon lumineux, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie également d’une cave et d’un garage en annexe, ainsi qu’un grand jardin entièrement clos et arboré, idéal pour profiter du soleil et du calme. Chauffage au gaz pour plus de confort. La maison est équipée d’une fosse septique et dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé F, témoignant d’une consommation énergétique élevée. Le prix de vente est de 180 000 € TTC, honoraires inclus de 7,14 %, à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 168 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez Adeline Cavelius, conseillère chez MARCHAL IMMOBILIER à l’agence Renouard, agent commercial indépendante.

- cette maison de 73 m² offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, et un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- située sur une parcelle de 658 m² dans un secteur très prisé d'Amnéville, à proximité de la Cité des Loisirs et du Galaxie, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique.
- le chauffage au gaz et la présence d'une cave ainsi qu'un garage en annexe vous garantissent confort et praticité au quotidien.
- le bien est proposé à 180 000 €, honoraires inclus de 7,14 %, avec un prix hors honoraires de 168 000 €, offrant une opportunité intéressante dans un marché recherché.
- avec un diagnostic énergétique classé F, cette maison constitue une excellente occasion pour un achat avec un potentiel de valorisation, tout en restant cohérente avec votre budget et vos critères de localisation.