Maison à Sainte Hermine de 105 m² avec jardin, garage et terrasse
Maison à Sainte Hermine de 105 m² avec jardin, garage et terrasse
Description
A Sainte Hermine, découvrez cette charmante maison d’environ 105 m², idéalement située avec une façade arrière orientée au sud. Built en 1984, elle se compose d’une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol spacieux comprend un double garage, un espace buanderie, un atelier et une cave. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin arboré, d’un espace potager ainsi que d’un terrain sur une parcelle d’environ 1055 m². La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. La consommation énergétique est estimée à 100 kWh/m²/an, avec une consommation finale de 103 kWh/m²/an, et des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1890€ et 2610€. Prix de vente de 159 750€ TTC, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 150 000€. Les risques liés au site sont consultables sur le site GeoRisques.
En résumé
- Cette maison de 104,94 m² construite en 1984 dispose d’un grand sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de multiples espaces de rangement et de bricolage.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1055 m² avec une terrasse orientée plein sud, un jardin arboré, un espace potager, parfait pour profiter du plein air et de votre extérieur.
- La maison se compose de trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une cheminée ouverte dans le salon, le tout sans travaux majeurs à prévoir.
- La consommation énergétique s’élève à 100 kWh/m²/an, avec une consommation finale de 103 kWh/m²/an, et des dépenses annuelles entre 1890€ et 2610€, ce qui est raisonnable pour une habitation électrique avec ce volume.
- Prix de vente à 159 750€, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 150 000€, offrant une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec des risques naturels disponibles sur le site GeoRisques.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67478
- Prix: 159 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104.94 m²
- Superficie du Terrain: 1055 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
