Maison à vendre au centre de Plabennec – 3 chambres, 91 m², jardin et garage
Maison à vendre au centre de Plabennec – 3 chambres, 91 m², jardin et garage
Description
Belle maison individuelle située en plein centre de Plabennec, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Construite dans les années 1960 sur une parcelle de 453 m², cette propriété offre de spacieux volumes, une luminosité agréable et un potentiel important. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant au garage, une cuisine d’été avec possibilité d’aménager un espace buanderie. Le premier étage comprend une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et des WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou en dressing, et une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² sert au stockage, bricolage ou atelier, avec un terrain clos de 453 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un assainissement tout-à-l’égout, et jouit d’un emplacement central dans une zone recherchée.
En résumé
- Cette maison de 91 m², construite dans les années 1960, est idéale si vous cherchez un bien avec du potentiel au cœur de Plabennec, proche de toutes les commodités.
- Elle possède un terrain clos de 453 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager ou agrandir votre espace extérieur, avec un cabanon de 17 m² pour le stockage ou un atelier.
- Vous disposez de 3 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un bureau ou dressing au deuxième étage, parfait si vous travaillez à domicile ou si vous souhaitez moduler vos espaces.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un système d’assainissement tout-à-l’égout, garantissant confort et conformité.
- Son emplacement central dans un secteur recherché assure une excellente accessibilité, tout en profitant d’un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
